SV - Kronqvist Bolagen

Det är mitt i vintern med snö och kyla då vi kommer till Gerby, men inne i egnahemshuset där Kaj Wiik och Joakim Antfolk från Byggservice Kronqvist utför en totalrenovering är det varmt och torrt.

Av huset återstår nästan bara stommen. Golvet är skyddat med papper för det ska bevaras som det är, men resten är utblåst. Hittills har bara rivningsstadiet pågått, men nu påbörjar de återuppbyggnaden. När vi kommer in är Kaj i det utrymme som nu ska omvandlas till badrum. Tidigare har detta hus fungerat som ett daghem, och här ska nu i stället för toalettbås finnas dusch, badrumsinredning och enbart en toalettstol istället för tre som tidigare.

Tillsammans med arbetsledaren Pia Gammal berättar de skrattande att Kaj är väldigt självgående. Han vill gärna beställa varor samt ha ansvar och själv hålla koll på sina projekt. Men när det handlar om större leveranser, som paneler till taket t.ex, så är det Pia som har hand om det. Pia har jobbat som ansvarig byggmästare på Byggservice Kronqvist sedan hösten 2023, och säger hon trivs bra.

Kaj började på Byggservice Kronqvist år 2020, efter femton år av egenföretagande i byggbranschen. Men han har erfarenhet av branschen sedan tidigare, redan 1990 började han bygga.

”Det känns nästan inte som att man jobbar, för att bygga är mitt största intresse” berättar Kaj. För tillfället bygger han till en kvist på sitt eget egnahemshus om kvällarna, om han inte är upptagen med föreningslivet på Björköby hembygdsmuseum.

Han har även erfarenhet av att renovera gamla hus på traditionsenligt sätt, och berättar om stora projekt där både uthus, gårdshus och storstugor blivit renoverade. ”Att få göra ett byggprojekt från början till slut är det bästa, då får man se helheten och man har bättre koll på att resultatet blir bra” berättar Kaj.

Om några veckor kommer två praktikanter att följa med Kaj på detta projekt, och han säger att det är bra att studeranden får vara med på riktiga byggen. Att få en bra praktikplats är väldigt viktigt för en studerande, det kan t.o.m avgöra om hen kommer fortsätta inom en viss bransch eller inte.

Under större delen av 2023 arbetade Kaj och Joakim främst med byggprojekt för Välfärdsområdet i Österbotten. Många äldre bor hemma längre än tidigare, och då behöver de t.ex anpassade ramper för att enkelt slippa in och ut i sitt boende med rullator eller rullstol. Byggservice Kronqvist har även långvarigt byggkontrakt med Välfärdsområdet och utför stora förändringar på t.ex Vasa Centralsjukhus.

Att lyssna på då Kaj beskriver sin vardag på arbetet, där han får göra det han tycker om mest – att bygga – är en inspirerande påminnelse om vad som är möjligt då man blandar sin passion med sitt dagliga arbete.

Förlängning av fastigheternas livslängd och ökad trivsel för de boende

I Skata, Jakobstad, finns två bostadshus som går under gemensamma namnet Jakobs Källa där en imponerande förvandling ägt rum. Genom detta projekt där Byggservice Kronqvist var huvudentreprenör, har de två höghusen genomgått en omfattande fasadsanering som inte bara förnyat deras utseende utan även förbättrat boendes livskvalitet och säkerställt husens långsiktiga hållbarhet.

”Projektet, som inleddes våren 2022, stod inför en rad utmaningar från start. Medan arbetet pågick bodde invånarna kvar, vilket krävde noggrann planering för att minimera störningar så som borrande i fasaden mm, så gott det gick.” berättar Peter Wik, arbetsledare på Byggservice och för detta projekt. Dessutom krävde rivningen av befintliga takkonstruktioner och installationen av ny ventilation i båda husen en noggrann planering och koordinering, för att få arbetet att fortlöpa enligt tidtabell.

En central del av renoveringen inkluderade även förnyande av dränering och ytvattenrör under den första sommaren. Detta var en nödvändig åtgärd för att säkerställa långsiktig hållbarhet och för att undvika extra åtgärder i framtiden.

Ventilationssystemen, som är avgörande för en hälsosam och behaglig inomhusmiljö, fick också en omfattande uppgradering. Nya ventilationsschakt byggdes och installerades på utsidan jämns med balkongerna för att förbättra inomhusluften till samtliga lägenheter, vilket bidrog till att skapa en mer hälsosam och trivsam boendemiljö för invånarna. Utöver det nya ventilationssystemet så fick fastigheten ett lyft med blästrade och målade fasader, ny takplåt och tilläggsisolering av takbjälklaget som förvandlade Jakobs Källa till en modern och trivsam bostadsmiljö.

Under arbetets gång upprätthölls en nära samverkan mellan olika aktörer. Ebba Fastigheter, som äger husen, var beställare av projektet och arbetade tätt ihop med Byggservice Kronqvist och teknikleverantören Bravida för att säkerställa ett smidigt och effektivt genomförande.

Svante Nylund på NK Project var arkitekt för detta projekt, och arbetade för att skapa en vision av förnyelsen som inte bara var estetiskt tilltalande utan också funktionell och hållbar på lång sikt.

Genom noggrant planerade arbetsskeden och samordnade insatser lyckades projektet genomföras inom utsatt tidsram och budget. Blästrade och målade fasader, ny takplåt och tilläggsisolering av takbjälklaget är bara några av de många insatser som gjordes för att förvandla Jakobs Källa till en modern och trivsam bostadsmiljö.

Vid höstens ankomst 2023, stod renoveringen färdigställd och invånarna i Jakobs Källa kunde njuta av både ett förnyat yttre och förbättrad inomhusmiljö. Sunds Trädgård i Jakobstad anlade även stenläggningen samt grönområdet framför husen för att öka trivseln.

Projektet visade inte bara på teknisk expertis och noggrann planering utan även på engagemanget för att skapa hållbara och trivsamma samhällen för framtiden.

Tidningen KroNEWSqvist 2024 är här – fullmatad med spännande projekt vi gärna vill berätta om.

Sväng förbi något av våra tre kontor och plocka upp ditt eget exemplar eller ladda ner en PDF här!

Byggservice Kronqvist har valts till huvudentreprenör för utbyggnaden av Scandic Trans kontor och lagerlokaler i Vasa. Kontraktet skrevs i början av maj 2024 och projektet inleddes strax därefter.

Det aktuella byggprojektet omfattar en tvåvåningsbyggnad där Scandic Trans kommer att ha sina kontor på andra våningen, medan första våningen ska fungera som företagscenter för andra företag och samarbetspartners. Detta markerar den andra fasen i hela projektet, där Byggservice Kronqvist nu kommer in.

Miljöhänsyn är en central del av projektet, med en strävan att använda miljövänliga och återvinningsbara material. Fokus ligger på långsiktighet och att bygga byggnader som håller för framtiden.

Den tredje fasen av projektet kommer att innebära uppförandet av ett nytt lager med fullständig godshantering, terminalverksamhet och flera lastbryggor.

Foto: Anna Sand/bySand

I en värld där oförutsägbara händelser kan orsaka skador på våra hem och arbetsplatser, spelar saneringstjänster en avgörande roll för att återställa normalitet och trygghet. Låt oss förklara mer djupgående!

Detecta är ett professionellt saneringsteam, och vi har den expertis och erfarenhet som krävs för att effektivt hantera skador orsakade av brand, vatten, mögel och andra olyckor. Våra insatser omfattar att säkerställa att återställningen sker enligt högsta standarder. Vi är även RTA-experter, vilket betyder att vi har senaste kompetensen inom hälsoriktigt byggande. Detta är ett krav då man undersöker problem i offentliga byggnader.

 Vi prioriterar hållbarhet i varje steg av våra saneringsprocesser. Genom att använda miljövänliga metoder och material strävar vi efter att minimera vår påverkan på miljön och samtidigt ge långsiktiga lösningar för våra kunder.

Till vår 24/7 jour kan du ringa då olyckan är framme. Vi i vår tur kontaktar våra samarbetspartners, och hjälpen är snart hos dej.

Telefonnummer till Detectas 24/7 jour: 044 781 0811

Om du upptäcker vattenläckage eller ett brustet rör, så följer du bara dessa enkla steg, och hjälpen är snart hos dej. Det enda punkterna som kunden behöver göra är punkt 1 och 3. Resten sköter vi och/eller försäkringsbolaget:

Här listar vi olika olyckor som kunde komma att kräva skadesanering:

Vattenskador: Vid översvämningar, läckande rör eller andra vattenrelaterade incidenter krävs snabb åtgärd för att förhindra mögel- och mögeltillväxt samt andra långsiktiga skador.
Mögelskada och sanering: Mögel kan bildas där det finns fukt, värme och näring. Mögelskador kan vara svåra att upptäcka då de ofta ligger dolda inuti konstruktionerna, mögel utgör nästan alltid hälsorisker. Saneringen innebär att ta bort möglet och säkerställa att området förblir torrt för att förhindra återkommande tillväxt.
Brand- och rökskador: Efter en brand krävs omfattande sanering för att ta bort sot, aska och lukt. Det kan också innebära reparation eller ersättning av skadade delar av strukturen.

Vårt team på Detecta besitter specialkunskap om de specifika kraven för olika typer av skador och vi använder oss av avancerad utrustning och tekniker för att effektivt sanera och återställa skadade områden. Processen kan inkludera borttagning av skadade material, rengöring, desinficering, torkning, inkapsling och återuppbyggnad.

Vid en skadesanering innefattas även samarbetet med försäkringsbolaget för att säkerställa att återställningskostnaderna täcks och att nödvändiga tillstånd och regler följs. Samarbetet med ett försäkringsbolag är ofta en viktig del av skadesaneringsprocessen, särskilt när det gäller att hantera kostnaderna för återställning och återuppbyggnad efter skador.

Att arbeta nära försäkringsbolaget under skadesaneringsprocessen kan bidra till att säkerställa smidigare hantering och undvika komplikationer. Tydlig kommunikation och dokumentation är avgörande för att underlätta detta samarbete.

RALA (Rakentamisen laatu) certifiering av kvalitetssystem är en opartisk utvärderings- och godkännandeprocedur.

Utformad för den finska byggbranschens speciella behov baserat på ISO 9001-standarden kan certifieringen riktas mot företagets kvalitetslednings-, miljö- eller säkerhetssystem.

Certifieringen riktar sig till ett eller flera områden i ledningssystemet:

RALA Laatu, kvalitetscertifiering, verifierar kvalitetsledningssystemet
RALA Ympäristö, miljöcertifiering, verifierar miljösystemet
RALA Turvallisuus, säkerhetscertifiering, verifierar arbetsmiljösystemet.

Byggservice Kronqvist har certifikaten RALA Laatu från 2020 och RALA Turvallisuus och RALA Ympäristö från 2023. En extern revision hålls årligen för att upprätthålla certifikaten ikraftvarande.

RALA Laatu, Kvalitetscertifiering

Med hjälp av RALA kvalitetscertifikat förbättrar vi företagets kvalitetssystems produktivitet systematiskt och heltäckande. Samtidigt är kvalitetscertifikatet en indikation på nivån för företagets verksamhet för kunder i branschen.

RALA Ympäristö

RALAs miljöcertifiering har utvecklats baserat på ISO 14001-systemet för att möta den finska byggbranschens speciella behov. Byggandets växande miljökrav kan vara tunga. Tydliga utvärderingskriterier för certifiering hjälper till att ta kontroll över helheten och säkerställa att väsentliga frågor har beaktats i affärsverksamheten.

RALA Turvallisuus

Målet med säkerhetssystem är att ta hand om anställdas hälsa och säkerhet. Den opartiska RALA-säkerhetscertifieringen visar att företagets säkerhetssystem och hantering av arbetsmiljöfrågor är på en bra nivå och att verksamhetsmetoder utvecklas systematiskt och ansvarsfullt.

Utvärderingskriterierna för RALA-säkerhetscertifikatet ställer tydliga krav på säkerhetssystemet, dess tillämpning och vidareutveckling. Certifieringen har utvecklats utifrån standarden ISO 45001 för att ta hänsyn till den finska byggbranschens speciella egenskaper.

Vad ger det för mervärde till våra kunder att vi på Byggservice Kronqvist är RALA-certifierade?

Att vi har RALA-certifieringar kan erbjuda flera fördelar och mervärden för våra kunder:

Kvalitet och pålitlighet: RALA-certifieringen LAATU fokuserar på att upprätthålla hög kvalitet i tjänster och produkter. Det ger våra kunder förtroende för att vi har etablerat och följer tydliga processer för att säkerställa att våra kunders behov och förväntningar uppfylls.
Kundfokus: RALA-certifieringar förespråkar att vi har en stark kundorientering. Det innebär att vi aktivt lyssnar på våra kunders behov och arbetar på att uppfylla dem på bästa sätt. Detta leder till mer skräddarsydda lösningar och nöjda kunder.
Effektivitet: Genom att följa RALAs standarder kan vi öka vår interna effektivitet. Detta kan översättas till kortare projektledningstider, minskade kostnader och bättre användning av resurser.
Miljömedvetenhet och hållbarhet: RALA-certifieringen YMPÄRISTÖ visar att vi tar miljöansvar. Det kan innebära minskad miljöpåverkan, minskad energiförbrukning och mer hållbara byggmetoder, något som många kunder i dagens miljömedvetna samhälle efterfrågar.
Arbetsmiljö: RALA-certifieringen TURVALLISUUS visar att vi tar arbetsmiljön på allvar och strävar efter att skapa en säker och hälsosam arbetsplats. Det kan resultera i minskade arbetsrelaterade skador och sjukdomar och öka arbetsplatsens attraktivitet för kvalificerad arbetskraft.
Transparens och dokumentation: RALA-certifieringar kräver tydlig dokumentation av processer och resultat. Detta ger ökad transparens för våra kunder och kan hjälpa till att lösa eventuella tvister eller frågor som kan uppstå under ett projekt.

Sammanfattningsvis ger RALA-certifieringar en bekräftelse för våra kunder att vi uppfyller höga standarder för kvalitet, säkerhet, miljöhänsyn och effektivitet. Det är en investering i långsiktigt företagande och det är något som är viktigt för oss.

Punktmoln är en värdefull teknik inom byggbranschen som möjliggör noggrann insamling av data och skapandet av 3D-modeller. Det ger en unik möjlighet att exakt återskapa befintliga byggnader och terränger, vilket leder till ännu mer noggranna och innovativa lösningar.

Här är några saker som är intressant att veta om användningen av laserskanning:

Datainsamling Laserskanning är en metod för att samla in stora mängder detaljerad 3D-data. Denna teknik gör det möjligt att få en exakt och detaljerad bild av befintliga byggnader, markytor eller projektområden.
Grundläggande för ritningar: Punktmolnsdata är information för att skapa 3D-modeller av befintliga byggnader eller omgivningar. Det ger en grundläggande uppsättning data som arkitekter och ingenjörer använder sig av när de planera nya projekt.
Visualisering och analys: Punktmolnsdata kan användas för att skapa visuella representationer av byggnader och miljöer. Detta kan vara användbart för att analysera byggnaders tillstånd, identifiera eventuella avvikelser från ritningar och göra precisionsmätningar.
Byggplanering: I planeringsprocessen används punktmolnsdata för att utforma nya konstruktioner som passar in i den befintliga miljön. Det hjälper till att undvika konflikter med befintliga konstruktioner och ger en exakt grund för planering och design.
Tids- och kostnadsbesparingar: Genom att använda punktmolnsdata kan byggprojekt bli mer effektiva och kostnadseffektiva. Det minskar behovet av omfattande fältundersökningar och revideringar av ritningar.
Slutritningar (As built) Genom en laserskanning får man snabbt fram den nya byggnadens as built material och underlag för slutritningar och kommande 3D-modelleringar. Med detta kan man även granska byggets avvikelser i förhållande till planeringen.
Underhåll och renovering: Genom att laserskanna ett nybyggt projekt kan punktmolnsdata vara användbart för underhåll och renovering. Det ger en aktuell referenspunkt för att övervaka förändringar och förbättringar över tiden.
Säkerhet: Genom att använda drönare eller andra fjärrstyrda enheter för terrängarbeten för att samla in punktmolnsdata kan farliga platser och svårtillgängliga områden inspekteras utan att utsätta personal för fara.

Läs mer om våra projekt inom Punktmolnsscanning till 3D modeller, kontakta oss för en offert!

Behöver du en byggpartner som kan förverkliga företagets nybyggnationer och renoveringar flexibelt och smidigt?

Vår erfarenhet inom industribyggnation gör oss till en kunnig och pålitlig samarbetspartner i krävande projekt. Vi har fokus på industrins krav på minimal störning och effektiva tidtabeller.

Kronqvist är en växande österbottnisk koncern inom byggnadsbranschen. Vi är verksamma i Vasa, Nykarleby, Jakobstad och Karleby och har drygt 90 duktiga medarbetare.

Arbetssäkerhet, hållbarhet och miljö

Industribyggnation kräver stort fokus på arbetssäkerhet. Vi arbetar med säkra arbetsmetoder och alla våra anställda har industrins säkerhetskort. Vi är innehavare av byggnadsbranschens RALA-certifiering inom kvalitet, miljö och arbetssäkerhet.
Det är en självklarhet för oss att använda och utveckla hållbara lösningar i hela byggprocessen. Vi vill stöda och inspirera våra kunder i deras miljöarbete och bidra med vår branschkompetens för att tillsammans bygga för en grönare framtid. Vi delar våra kunders värdegrund när det gäller att arbeta kvalitativt, tryggt och säkert.

Gedigen erfarenhet av industribyggnation

Vi erbjuder ett brett kunnande och gedigen erfarenhet inom industribyggnation. Förutom byggtekniska tjänster kan vi även bistå med planeringstjänster och inomhusklimatexpertis via våra systerbolag i koncernen.
Läs mer om avdelningen Planera! Kundens målsättning är vår målsättning. Lång erfarenhet av samarbete med stora etablerade industrikunder gör oss till en stabil och pålitlig partner – vi är flexibla, förutseende och pålitliga.

1. Kartlägg behovet

Börja arbetet med en diskussion. Skapa en arbetsgrupp för företaget och klargör behoven, riktlinjer och budget.

Vad fungerar i det nuvarande kontoret?

Vad kunde förbättras?

Samla in olika åsikter och skapa ett så klart mål som möjligt.

2. Skapa konceptet

Nästa steg är att skapa konceptet för renoveringen.

Företagets värdegrund, färger, visuella identitet översätts till ett inredningskoncept för företagsutrymmena.

Pigga och alerta medarbetare hittar du i ett utrymme där belysning, akustik, material, färger och former samspelar på bästa sätt.

Vår tjänst inredningsplanering hjälper er att skapa utrymmen där form och funktion stärker varandra. Omfattningen av projektet kan vara allt från en enkel konsultation till en omfattande helhetsplanering. Kontakta oss för mer info!

3. Test av konceptet

Konceptet presenteras och testas mot arbetsgruppen.

Når vi målen med detta koncept?

Behöver något ändras eller utvecklas?

Har de viktigaste förbättringarna prioriterats tillräckligt?

4. Planering och handlingsplan

Då alla är nöjda med konceptet så färdigställs och sammanställs planeringen.

En handlingsplan och tidtabell för förverkligande skapas.

Klargör vem som sköter vad och när det behöver göras.

5. Det nya kontoret skapas

Detta sköts i samarbete med inköpare, byggare och arbetsgruppen.

Det är viktigt att följa upp budgeten genom hela projektet för att hålla koll på kostnaderna.

Sköt om kommunikationen och följ upp projektet.

Nu skapas framtidens kontor

Kontorets roll i arbetslivet är under förändring. Möjligheten och utmaningen med att ständigt vara uppkopplad har banat väg för nya sätt att arbeta. Pandemin skyndade på dessa processer. Vi arbetar oss bort från 1980-talets kontorslandskap mot ett mera papperslöst flytande kontorsarbete. Lyhörda arbetsgivare har möjlighet att skapa kontor för de nya behov som uppstått och kontoren går mot att få en mer hemlik karaktär.

Hos oss på Ingenjörsbyrå Kronqvist i Jakobstad har formgivare Johanna Öst Häggblom lång erfarenhet av planering av miljöer för företag. Hon har också funderat mycket över hur framtidens kontor ska se ut. – När vi efter pandemiåren återvänder till kontoren är det med distansarbetets fördelar och nackdelar i bagaget. Många behåller gärna de positiva aspekterna med distansarbetet. Arbetsplatserna behöver nu kunna erbjuda en lockande och trygg miljö att återvända till där företagets fokus bör ligga på att skapa en kultur där arbetstagaren känner sig inkluderad och att hen ”hör till”; en hybridmodell tar form, säger Johanna.De dagar som arbetsgivaren arbetar fysiskt på plats vid kontoren blir socialare – det är då diskussioner förs, idéer bollas och samhörighet med kolleger och förtaget byggs. Kontoret går mot en mera hemlik karaktär med mötesplatser och mysig känsla. Samtidigt behöver man ha möjlighet att dra sig undan för till exempel online-möten eller privata samtal; det behöver skapas miljöer där vi inte stör varandra.– Arbetstagaren har kanske inte längre sin namngivna plats i kontorslandskapet, men i stället en given plats i företaget där arbetet som utförs är lika mycket värt vare sig det utförs på distans, i loungen eller i det öppna landskapet, säger Johanna.

Skapa mötesplatser

Det handlar om att få till bra flöden på arbetsplatsen och skapa både mötesplatser, arbetsstationer och ”tysta” miljöer. Johanna pratar om rumsdisposition, inredning, akustik, belysning, material och färger, som alla spelar en stor roll i denna utveckling.– Vi tar ett steg bort från det kantiga, där varje arbetsstation är lika, till mera flexibla och unika utrymmen som kan anpassas från person till person. Detta blir speciellt viktigt när det gäller belysning och möbler. För varje plats är det är viktigt att välja materialen och färgerna med omsorg. De ska främja ljudmiljön, vara trygga och lätta att hålla rena. Färgskalan, tillsammans med belysning och akustik, ska skapa en varm känsla samtidigt som den ska bidra till att man hålls alert och pigg. Ingenjörsbyrå Kronqvist är en del av koncernen Kronqvist Bolagen och kan tillsammans systerbolaget Kronqvist Byggservice erbjuda en helhetslösning med både planering och utförande.– Många av våra kunder uppskattar en lösning med s.k. nyckeln i hand, där vi sköter allt. Vi kan effektivt och smidigt ha hand om hela projektet, berättar Johanna.

Nya tankesätt

Steget mot dessa hybridkontor handlar även mycket om att planeraren vara flexibel, tänka hållbart och se möjligheter.– Sällan börjar man från noll när man ska planera en ändamålsenlig miljö, utan i stället kan det handla om att skala bort möbler från våra idag övermöblerade kontor, dela in ett kontor till två mindre eller riva några väggar för att skapa öppna mötesplatser, välja en varmare färg till väggarna och komplettera med mjuka möbler och textilier. Det handlar också om att kommunicera nya tankesätt och se på saker på ett nytt sätt – sist och slutligen handlar den största förändringen om beteenden och om vi är redo att förändra dessa.

Förlängning av fastigheternas livslängd och ökad trivsel för de boende

1. 24h Dejour

3. Skadeanmälan

5. Akuta åtgärder görs

7. Ersättningsbeslut

9. Slutrapport

2. Akut åtgärd

4. Detecta kartläggning

6. Rapport

8. Sanering